Encuentra Tu Vivienda

1. Entrevista Inicial y Definición de Necesidades

Comenzamos con una reunión personalizada para conocerte. Analizamos tus necesidades, tu estilo de vida, tus preferencias y la finalidad de tu compra (hogar, inversión, etc.). Nuestro objetivo es entender exactamente lo que buscas y cómo llevarlo a cabo.

2. Valoración y Contratación del Servicio

Una vez identificamos tus objetivos, te presentamos un plan de acción detallado y adaptado. Cuando decida avanzar, formalizamos el servicio para comenzar la búsqueda

3. Búsqueda y Selección de Propiedades de su inmueble.

Nos encargamos de buscar entre toda la cartera actual de inmuebles en venta, visitamos las que cumplen con sus objetivos e informamos de todo el proceso. Seleccionamos las mejores opciones y reduciremos las visitas con usted a estos inmuebles seleccionados para su aprobación y selección.

4. Análisis Técnico y Jurídico del Inmueble y valoración de mercado.

Una vez seleccionado el inmueble definitivo, solicitamos informe técnico por un arquitecto colegiado de la inspección del inmueble donde se revisan posibles patologías , solicitud para comprar las cargas y datos de la comunidad para ver gastos, incidencias y regulación de pagos de la finca. Se hace informe de valoración de mercado de la vivienda para saber su valor real.

5. Negociación de condiciones y/o precio de la vivienda basándonos en todos los análisis anteriores comentados.

Negociamos con la propiedad o representante si es necesario para conseguir la mejor oferta adecuada al mercado y el estado del inmueble.

6. Formalización del Contrato

Con toda la documentación en regla redactamos el contrato de arras y formalizando la compra venta del inmueble.

7. Compra-Venta y Finalización del Proceso

Con contacto directo con la notaria elegida, nos encargamos de que toda la documentación este en regla y acompañamos en el proceso de firma de la escritura de compraventa.

Ofrecemos planes de servicios personalizados, adaptados a las necesidades y circunstancias de cada cliente. Cada búsqueda y situación es única, por lo que diseñamos soluciones a medida para garantizar la mejor experiencia. A continuación, te presentamos varios ejemplos de planes que detallan nuestro trabajo, paso a paso, para que tengas una idea clara del servicio que ofrecemos. Sin embargo, ninguno de ellos es rígido, y estaremos encantados de que nos contactes para crear juntos un plan ajustado a lo que realmente necesitas.

Financiación

1. Estudio Personalizado y Gratuito:

Evaluamos tu situación financiera actual. Nuestro análisis es completamente gratuito y sin ningún tipo de compromiso. Toda la información que nos proporciones será tratada de forma confidencial.

2. Acceso a Múltiples Entidades Bancarias:

Trabajamos con los mejores brokers hipotecarios y todas las entidades financieras para ofrecerte una amplia gama de opciones. Analizamos las diferentes ofertas y te presentamos un comparativo claro y conciso. Buscamos la hipoteca que mejor se adapte a tu perfil y necesidades.

3. Negociación y Selección:

Te asesoramos para que puedas elegir la hipoteca que más te conviene. Negociamos las condiciones con las entidades bancarias para conseguir las mejores ventajas para ti. Te explicamos cada detalle de la oferta para que tomes una decisión informada.

4. Gestión de la Documentación:

Nos encargamos de toda la gestión de la documentación necesaria. Te guiaremos en cada paso del proceso, resolviendo cualquier duda que puedas tener.

5. Firma de la Escritura y Entrega de las Llaves:

Te acompañamos a la firma de la escritura y te asesoramos en todos los aspectos legales.

Inversión y alquiler

Como trabajamos

1. Preparación de la Vivienda para el Mercado de Alquiler

Si es necesario valuamos el estado de la propiedad y te asesoramos sobre las mejoras necesarias para aumentar su demanda, obteniendo la mejor imagen de ella para el arrendatario deseado.

2. Publicación y Gestión de Anuncios

Creamos y publicitamos anuncios atractivos y profesionales para destacar tu vivienda en las principales plataformas y redes sociales para alcanzar al máximo de potenciales inquilinos.

3. Organización de Visitas y Selección del Inquilino

Gestionamos las visitas a la vivienda, ahorrándote tiempo y esfuerzo. Llevamos a cabo un análisis exhaustivo de solvencia de los interesados, asegurándonos de que cumplen con los requisitos financieros.

4. Seguro de Protección para Inquilinos

Nos encargamos de gestionar el seguro de impago de alquiler, que verifica la solvencia del inquilino y garantiza tu tranquilidad con una protección total.

5. Formalización del Contrato de Alquiler

Redactamos un contrato de alquiler personalizado, asegurando que todos los aspectos legales y protecciones estén cubiertos para tu total tranquilidad.